2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
立川市
42.8万円/㎡
前年比-23.2%
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ダイアパレス立川若葉町
東京都立川市若葉町二丁目
中央線 / 国立駅 徒歩27分
2008年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,446万円
46.2万円/㎡
1,610
2,834
4,058
5,283
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,834万円〜4,058万円
38.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス立川若葉町
3,199万円（42.8万円/㎡）/ 1階 / 74.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,199万円 | 42.8万円 | 1階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,280万円 | 43.9万円 | 1階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,880万円 | 40.1万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,480万円 | 46.6万円 | 1階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,999万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,900万円 | 31.0万円 | 5階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 3,199万円 | 44.5万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,299万円 | 45.9万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,499万円 | 48.7万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,590万円 | 49.9万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,730万円 | 38.0万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 41.5万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ダイアパレス立川若葉町 立川市若葉町二丁目 | 国立駅27分 | 3,199万円 | 42.8万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/19 | ワイズユウラク立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/03 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/12 | 日神パレステージ武蔵砂川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | プライヴェル武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,699万円 | 39.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/15 | レクセルプライム武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/12 | レーヴステージ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/21 | ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/14 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 3,250万円 | 45.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/09 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/26 | サンクレイドル立川リヴィエールII 立川市富士見町七丁目 | 立川駅21分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、立川市では23.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は立川市の平均と比較して0%割安です。
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